Вопрос: 

С кем или где нужно согласовывать СТУ, если проектируемый объект принадлежит частному лицу?

Ответ: 

Специальные технические условия согласовываются согласно приказу Министерства Регионального развития Российской Федерации от 1 апреля 2008 года N 36 "О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (с изменениями на 21 октября 2010 года).

Согласно п.III "Порядок согласования специальных технических условий" приказа СТУ согласовываются последовательно с МЧС России и Минрегионом РФ. СТУ по пожарной безопасности в ряде случаев согласовываются исключительно с МЧС России. К таким случаям относятся СТУ, устанавливающие требования к параметрам элементов противопожарной защиты объекта.